据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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我在大坤住了两天,说一下感受吧,第一天住的是78的经济房,虽然这个价位的房间,我的要求自然也不会太苛刻,但是我实在不算好,不得不说两句,房间隔音效果差,半夜隔壁有人大声讲话,听得一清二楚,弄得我一晚上没睡好觉,我忍。 房间异常的闷热,总有种窒息的感觉,我再忍,更可气的是房间竟然没有插头,手机都无法充电,我去,什么高级宾馆啊?还TM连个电话也没有。公共卫生间不能洗澡也就罢了,连最起码的热水也没有。6楼的那个打扫卫生的女的态度不好,说话有点阴阳怪气,板着个脸让人看了也不舒服。这种房间,虽然价格便宜,但性价比超低,我出门旅游这么多次,这是很差劲的一次。总以为再价格方面捡了个小便宜,谁知道会是这样,第二天换成了100多带独卫的,再七楼,环境要好很多,一切情况都改善了,房间也不闷热了,住的蛮舒服,7楼的那个打扫房间的大姐态度非常好。不像昨天6楼的那个傻X.五星饭店我住过,几十块钱的小旅馆我也住过,每次入住我都会把最真实的感受说给大家听,希望酒店方面不要介意,大家入住的时候不要住那种便宜的经济房啊,免得花钱买罪受!!再有前台那个短发没绑辫子前面没留头发女孩态度很棒啊!餐厅的阿姨,还有7楼的打扫卫生的大姐也非常好,特此表扬一下哈
会员2040:好评
服务到位,环境卫生,交通方便。客房插座少,不过要的话服务员会给插排。
孙*:好评
还可以,中央空调比较暖和,就是电源插座太少而且洗手间没有热水,总体还可以。